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【保利云上】
 【保利云上】北部新城核心 花园洋房 城市精英府邸 

【开发商:央企保利发展,世界五百强

 位置:河北省廊坊市固安县福寿街与国泰路交口东北角 儿童公园北侧 

 项目五大优势1、品牌优势:保利发展控股集团股份有限公司,是中国保利集团控股的大型中央企业,公司于1992 年成立,是国内最早从事不动产投资开发的企业之一,旗下“保利发展”是业内知名的领军品牌,连续多年荣获中国房地产综合实力TOP4、央企房地产综合实力NO.1、央企房地产品牌价值NO.1、2020年福布斯全球企业2000强排名第172位,牢牢把握这央企房地产的第一品牌。经过29载全球布局,覆盖海内外100余城,项目超1100个,截止2019年底,公司资产超10000亿。是目前固安销售排名最靠前的,资金实力雄厚,工程材料施工质量等都有保证。
 
⛲️  2、景观优势:大美诗意园景 全龄共享天地 城市级公园环伺(儿童公园 、中央公园 、大湖公园 、永定河自行车运动公园),内部规划“一轴一环六花园”特色森林组团景观,享受天然养吧。固安首个全龄绿色住宅社区,秉持全龄功能社区的户外享乐空间为主旨,希望每一个年龄段的业主都可以在这里找到属于自己的空间,园林景观宜居,注重营造仪式感,高品质、高品位、注重人性化细节,各个年龄层分段活动区域。整个社区的园林以“离尘不离城,心有归安处”为设计理念;为业主打造出则繁华、入则林境的社区空间,现代生活与自然艺术的交叉呈现,营造时尚林居体系。
 、位置优势:项目位于“京南明珠”固安,距离雄安新区60公里,是链接北京和雄安新区重要的经济枢纽及交通枢纽。距离天津市120公里,处于京津冀雄三角的核心位置,拥享京津冀雄的综合利好,地理位置十分优越,将持续受到京津冀一体化、大兴机场以及雄安新区的国家级利好辐射。而我们项目位于固安的北部新城,是固安最为重要的发展区域,也是整个固安最核心的区域。
、配套优势:云上万象生活 揽悦一城繁华 享商、教、医、娱配套资源,一站式自在生活。社区内配有幼儿园,并且项目周边全龄优质教育资源环绕,普莱森和北京汇佳幼儿园等,固安一小分校,新型社区小学(固安一小附属学校),固安六中,北京八中(固安分校),固安南开学校。北京八中(固安分校),固安南开学校,两所京津名校的入驻更是奠定了新区雄厚的教育基础底板。项目周边生活氛围浓厚,有便民市场,剑桥郡商业街,项目东侧还有大湖公园商业,中央公园,幸福港湾商业圈,孔雀广场等,总体量20余万方,满足一切购物、娱乐需求。项目西侧三公里的幸福医院为三甲级,一期工程目前已经封顶,总投资25亿,拥有1500张床位。目前正处于紧密建设中。此医院集“医疗,康复,养老,急救”于一体,为固安提供了高水平的医疗服务。
 
物业优势:保利物业隶属于保利发展。公司成立于1996年,是最早一批成为国家一级资质的物业公司之一,目前已在港交所上市。保利物业涉足领域颇广,高端住宅、星级酒店、商务办公、购物中心、专业会展、剧院、博物馆等各种业态都是他的业务范畴。目前拥有全国20家一级子公司、137家分公司,业务遍及全国100多个大中城市,合同面积超2亿㎡,品牌价值65亿元,全国物业服务排名前3。在业内,保利物业的品牌地位,相当于保利在地产界的品牌地位,多个在管项目获得国家、省、市各级示范小区称号。保利物业专业的团队不仅是对物业服务水平和小区居住舒适度的保证,而且能直接提升小区的口碑,影响小区未来升值空间。在二手房交易时,客户非常看重物业。所以一个物业好的房子,不仅交易更容易,也是保值、增值的重要筹码。

属性:70年大产权 

【表情】【表情】 户型:洋房(17栋) 中高层 (18栋)
洋房6-11层 中高层13-18层
共有2476户业主
社区整体规划车位3382个,车位比1:1.2

建筑面积:总建筑面积38.97万㎡,其中地上建筑面积27.57万㎡,地下建筑面积11.75万㎡ 
整盘户型面积:约86㎡三居;95㎡三居;105㎡三居;125㎡三居;130㎡四居 

容积率:2.0 
 绿化率:31% 

⏱ 交房时间:首批交付日期2023年,具体以商品房买卖合同约定为准

产品特点
 1.花园洋房 真正意义上的一梯两户 少了苦苦候梯的苦恼 生活更加从容不迫 
 2.小区采用完全人车分流的路径规划,机动车直接进入地下,地上为人行道及绿化景观,这种人性化的设计彻底解决了社区内部的安全隐患,当家中老人和孩子,在社区内沐浴阳光、散步、玩耍时不需要担心过往车辆,这一领先固安其他项目的设计理念,也是保利加大投入为固安人居带来新改变的有力佐证
3.为给业主打造一个有品质、有温度的公共社交空间,提高业主社区生活的舒适度,社区内部建有一座云上社区共享空间,这也是固安目前少于的配套服务。
 健身房:社区内的健身房,配备有专业健身器材,与园区内的室外康养运动场所相得益彰,为我们业主的健康保驾护航;您也了解,大多数人不能坚持健身的原因主要是因为社区离健身房太远,现在咱们项目将健身房引入到了社区内,您下楼就能健身,特别方便。
  四点半学堂:以白色为主基调,搭配彩色玻璃,为社区的孩子搭建一个童真快乐的学习环境,让孩子们在放学后,父母没有下班的这段时间,来到四点半学堂继续进行课后学习,帮助家长们在外拼搏而无后顾之忧,做家长们最强有力的后盾。
书吧:书吧的主色调为白色和原木色,营造出简约舒适的阅读空间,让人们在繁忙的生活中能够安静下来,享受片刻的宁静;平时在家休息的时候,业主可以来到我们的书吧,一杯咖啡,一本书,一束午后的阳光,是多么惬意闲适的生活 社区食堂:社区食堂表达了我们对业主最大的关心与爱护,在当今食品安全问题频出的情况下,我们致力于为业主提供干净、安全、美味的饮食。同时我们更贴心的在社区食堂中设置了一个包间,如果家里面聚会,邀请的朋友比较多,也可以来这里用餐,既方便又健康。
4.社区配套:社区中还配备有社区卫生服务站、文化活动站、880米慢跑道、老年人日间照料中心以及快递送达设施等贴心的服务设施,这是保利特意为计划在固安置业的业主优选的社区配套,让业主足不出户就能满足所有生活之需。
 5.well社区:保利云上的well社区是在后疫情时代结合人们的居住体验做出的大胆创新,追求宜居设计、细节考究、科技植入、智慧生活。如更为安全的人脸识别系统、更为便利的无人健身房、更有保障的高空抛物配有摄像机监控以及更为智能的人脸识别安防系统。
 6.安保体系:社区采用封闭式管理体系,视频监控系统,在园区主出入口、住宅楼单元大堂处设置访客对讲门禁系统,并在固安首创高空抛物监控系统。对社区进行全社区无死角监控,有效阻隔外来人员进入社区,最大化实现业主关怀,守护社区业主人身安全。

♻️ 7.智慧健康体系:外窗材质为三层中空断桥铝窗,有效保温隔热,实现节能环保,并阻隔紫外线照射,呵护全家健康
‼️ 8.超大赠送面积
9.社区铺装区别于普通砖石铺装,采用仿石材材质,整体品质更高。
 10.公摊面积小,得房率高,公摊面积约在20%以内(不包含赠送面积)
】 11.位置优越 配套完善 投资自住均佳
 项目交通配套:
 项目处于城市高新区的核心位置,扼守新城区主要干道,项目北侧为信息道,南侧为福寿街,西侧为国泰路,东侧为民安路。
【表情】【表情】 四高速(大广高速、京德高速、京雄高速、首都环线高速)
一国道(106国道)
【四高铁(京雄城际、廊涿城际、津兴城际、京港台高铁)
 京雄城际和津兴城际的串联,整体实现京津雄 15 分钟生活圈
北部新城核心,“一轴三带”京津发展轴心区域!
“八高八轨一空港”,完美融入首都“半小时生活圈”!
四大公园环绕、三甲医院,更宜居的配套资源!
全年龄优质教育,普莱森、北京汇佳幼儿园
固安一小分校、新型社区小学(固安一小附属学校)固安六中、北京八中(固安分校)、固安南开学校!
创新人文园林建筑,为城市“京”英开启理想人居时代!
从家的理想,到理想的家
保利以更深刻的洞察,为城市发展助力,为“京”英筑梦美好未来
在京南固安,筑起一座值得您托付一生的家[查看保利云上的介绍详情]

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中亭河湿地公园

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北京市 李**2021-04-24 11:43
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